ТСЖ "Запад"

ПРОТОКОЛ

Общего собрания товарищества собственников жилья «Запад» по ул. Еременко, 56/6

г.Ростов-на-Дону                                                                                              «26» декабря 2004г.

Зарегистрировано 80 квартир (614 голосов.)               Присутствовало 41 чел., что составляет 56%

от общего количества

Поступило предложение открыть собрание Проголосовало:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержался»   нет

Для ведения собрания председателем избрать  Горлова В.В.

Секретарем БелашоваНН. кв.17

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Принятие бюджета на 2005год
   1. Определить компенсацию сотрудникам ТСЖ «Запад» на 2005 год в месяц
      За проезд в общественном транспорте;

за использование компьютера гл.бухгалтеру за телефонную сотовую связь

3 . Определить срок и время проверки финансовой деятельности ТСЖ «Запад» за 2004г. ревизионной комиссией .

1. О снижении оплаты за техническое обслуживание.
2. О выводе из штатного расписания 3 единицы консьержа
3. О предоставлении данных ТСЖ «Запад» на увеличение площади отопления квартир за
   счет лоджий
4. О создании комиссии дня выявления и определения увеличенной площади отопления
   квартир собственниками жилья ТСЖ «Запад»
   1. О подачи заявок в теплосеть на увеличение подачи тепла на жилой дом по адресу

г.Ростов-на-Дону, ул. Еременко, 56/6

1. О сдаче в аренду подвального помещения

10.  Об открытии счета в банке на капитальный ремонт

И. О пуске лифта во 2-ой очереди дома                                                                       _,

12.  Определить и утвердить смету на оборудование помещения консьержа 2-го подъезда

13.  Об установлении домофонав 1-й и 1-й подъезды жилого дома по ул. Еременко,56/6

14.  Определение порядка оплаты за коммунальные услуги

15.  О недопустимости выноса строительного мусора на лестничные клетки и у входа в
подъезд

16.  Принятие мер к неплательщикам за коммунальные услуги

17.  Прочие вопросы

1.Слушали гл.бухгалтера Белашову Н.Н. по первому вопросу. Проект бюджета ТСЖ «Запад» на 2005г принять за основу Проголосовали:      «ЗА»    37 чел. «Против»   4 чел «Воздержался»   нет Принято большинством голосов. 2. Определить сумму компенсации с 01.01.2005года:

за использование общественного транспорта в служебных целях
председателю правления    - 600 руб. в месяц
гл.бухгалтеру                         - 300 руб. в месяц

за использование компьютера в служебных целях гл.бухгалтеру -200руб в месяц;  за использование сотовой телефонной связи председателю правления - 400 руб. в месяц Проголосовали:      «ЗА»    37 чел. «Против»   4 чел «Воздержался»   нет Принято большинством голосов.

3. Сроки проведения финансовой деятельности ТСЖ «Запад» за 2004 год с 20 по 31 января 2005 г.

На 2005 год дополнительно избрать в состав ревизионной комиссии 2 чел. Шаглаева С.    - кв.54 СеделкинаВ.Ф. - кв.72 Проголосовали:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

4.  Снизить оплату затех.обслуживание до 4,50 руб. за кв.м общей площади.
Проголосовали:       «ЗА»    41 чел.

«Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

5.  Вывести из штатного расписания ТСЖ «Запад» 3 единицы консьержа
Проголосовали:      «ЗА»    41 чел.

 «Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

6.   До 20.01.2005г. собственникам жилья предоставить в ТСЖ «Запад» сведения об
увеличении площади отопления за счет выноса батарей на лоджии и оплату производить
с 01,01,2005г. с увеличенной площади

Проголосовали:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

7.   Создать комиссию для выявления и определения увеличенной площади отопления
квартир за счет выноса батарей на лоджии жильцами дома.

Кондратенко В.Н. - кв. 16                                                                         ._,

Фадеев В.               - кв.18

Коробов А. А.      - кв. 19 Проголосовали:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

8.   Подать заявку в теплосеть на увеличение подачи тепла на жилой дом по ул. Еременко,
56/6 из-за увеличения площади отопления.

Проголосовали:       «ЗА»    15 чел. «Против»    26 чел. «Воздержался»   нет Большинством голосов не принято ( С понижением температуры на улице и в квартирах подать заявку в теплосеть)

9. Сдача в аренду подвального помещения для хранения книг с оплатой аренды 3000руб. в
месяц

Проголосовали:       «ЗА»     5 чел.

«Против»   34 чел. «Воздержался»   нет Большинством голосов не принято

10.  Открыть отдельный счет в банке на капитальный ремонт

Проголосовали:      «ЗА»    41 чел.

11. Лифт во 2-ом подъезде ввести в эксплуатацию после оборудования помещения дня консьержа и принятия на работу по договору консьержа  Проголосовали:      «ЗА»    35 чел. «Против»   6 чел.  «Воздержался» -_нет  Принято единогласно

12. Определить и утвердить смету на оборудование помещения для консьержа 2-го подъезда правлением ТСЖ «Запад». Сумму сбора определить от суммы сметы . Ответственным за составление сметы назначить Седелкина А. - кв.72 Проголосовали:       «ЗА»    41 чел. «Против»    нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

13.Посгупило предложение от собственника жилья KS.JfeKs62.63 Овчинникова АИ. В целях обеспечения порядка в подъездах и безопасности жильцов провести  домофоны в 1-ом подъезде на вторую дверь с заменой ее на железную, во 2-ом подъезде - на входную дверь в подъезд. Для выбора подрядчика на установку домофона установить тендер из нескольких фирм и выбрать фирму с наименьшими затратами. Проголосовали:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержатся»   нет Принято единогласно

14.Оплату за коммунальные услуги проводить через банк на расчетный счет ТСЖ «Запад» или через кассу ТСЖ «Запад» с оформлением необходимых документов и бланков строгой отчетности.

Проголосовали:      «ЗА»    41 чел. «Против»   нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

15.  До 31.12.2004г убрать строительный мусор и мешки с мусором с лестничных площадок
1-ого и 2-го подъездов. Применять штрафные санкции к собственникам жилья, выносившим
строительный и бытовой мусор на лестничные площадки и к подъезду дома

Проголосовали:       «ЗА»    41 чел. «Против»    нет «Воздержался»   нет Принято единогласно

16. Довести список неплательщиков за коммунальные и жилищные услуги. На собственников
жилья, неоплачивающих коммунальные услуги более 3-х месяцев подготовить исковые
заявления для передачи в суд.

Подготовку исковых заявлений поручить Иваньковой АД. -кв.25;

Овчинникову А. - кв.62

В исковом заявлении предусмотреть % на оплату тепла за счет увеличения отапливаемой площади;

Судебные издержки.

Проголосовали; «ЗА» - 41 чел. «Против»    нет

«Воздержался»__ нет

Принято единогласно

Председатель правления                                                                                       Горлов В.В. 

Секретарь собрания                                                                      Белашова Н.Н