ТСЖ "Запад"

                                                   П Р О Т О К О Л    № 1

                     Общего собрания товарищества собственников жилья «Запад»

                                                    по ул.Еременко, 56/6

                10.01.2004г.                                                                                                г.Ростов-на-Дону

                        Общее количество собственников – 40 квартир (307 голоса)

На собрании присутствует 25 человек, что соответствует 63% от общего числа собственников жилья (198 голоса).

     Председателем собрания избран Горлов Владимир Витальевич,

      Секретарем – Зобова Татьяна Николаевна.

      За открытие собрания  проголосовали единогласно – 25 человек,

                                                  воздержавшихся – нет,

                                                  против – нет.

  За открытие собрания проголосовали единогласно.

                                                   ПОВЕСТКА ДНЯ

     1. Отчет гл.бухгалтера о финансовой деятельности ТСЖ «Запад» за 1-е полугодие (июнь 2003 г. – январь 2004 г.)                    (Коробова О. С.)

     2. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ТСЖ «Запад».

     3. Заключение договора между собственниками жилья и председателем ТСЖ «Запад» о порядке оплаты  коммунальных услуг и взаимной ответственности  сторон.

     4. Снижение оплаты за техническое обслуживание жилого дома  по ул. Еременко,56/6.

     5. Об установке электросчетчиков в квартиры, где они отсутствуют.

     6. Изменения в штатном расписании и заработной платы должностных лиц.

     7. О возложении обязанностей паспортиста ТСЖ «Запад» на председателя Горлова В.В.

     8. О возложении  обязанностей электрика ТСЖ «Запад» на председателя правления Горлова .

     9. О компенсации денежных средств Иванькову А.Б. кв.№25 за вывоз мусора от жилого дома по адресу ул.Еременко,56/6.

    10. О компенсации денежных средств Вычужаниной Н.П. за  оборудование комнаты консьержки и входа в подъезд.

    11. Об оплате слесарю-сантехнику за дополнительные работы.

    12. О проведении субботника 17.04.2004г.

    13. Обязать Ростовгорстрой  установить  коллективную антенну на 1-ую очередь.

     14. Прочие вопросы.

     Отчет гл.бухгалтера ТСЖ «Запад» Коробовой О.С. за период июнь 2003г – январь 2004г  утвердить. «за» проголосовало 25 чел. – единогласно,

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

2. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ТСЖ «Запад»-

Молодецкий Н.В.

Утвердить в целом  материалы проверки .

                  . «за» проголосовало 25 чел.

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

3. Поручить разработать договор между председателем ТСЖ «Запад» и собственниками жилья по ул.Еременко 56/6 о  коммунальных платежах и предоставления коммунальных услуг и взаимной ответственности сторон  Иваньковой А. кв. 25 до 25.06.2004г.

                  . «за» проголосовало 25 чел.

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

4. Слушали гл.бухгалтера о снижении оплаты за техническое  обслуживание жилого дома  по ул. Еременко 56/6 до 5 руб. с кв.м Принято решение до 01.07.2004г. установить оплату за тех.обслуживание 5 руб.

        «за» проголосовало 25 чел.

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно

5. В месячный срок собственникам квартир №№ 33; 34; 35 установить электросчетчики на лестничной площадке. В случае неустановки электросчетчиков – отключать электроэнергию.

«за» проголосовало 23чел. ,

                   «против» - 2 чел.,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято большинством голосов.

6.  Ввести изменения в штатное расписание и заработной платы должностных лиц ТСЖ «Запад»

Ввести в штатное расписание должности:

      - председатель правления-управляющий – 1 единица с окладом 2300 руб.

     - гл.бухгалтеру -1 единица с окладом 2300 руб.

      - дворник-уборщик   1 чел. с окладом  1200 руб.

      - слесарь-сантехник   1 чел. с окладом 1500 руб.

      - паспортист – 1 чел. с окладом 400 руб.

      - электрик – 1 чел. с окладом 1200 руб

                  . «за» проголосовало 25 чел.

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

7. Временно возложить обязанности паспортиста ТСЖ «Запад» на председателя правления – управляющего Горлова В. В.

            Оплата услуг за прописку – 100 руб. с 1 человека

            Обмен паспорта – 100 руб. с 1 человека

                        «за» проголосовало 25 чел.,

            «против» - нет

                        «воздержавшихся» - нет

            Принято большинством голосов.

8. Возложить обязанности электрика ТСЖ «Запад», на полставки с окладом 1200 руб. в месяц, на председателя правления – управляющего Горлова В. В.

                        «за» проголосовало 24 чел.,

            «против» - 1 чел.,

                        «воздержавшихся» - нет

            Принято большинством голосов.

9. Возместить денежные средства жильцу кв. 25 Иванькову А. Б. за вывоз мусора от подъезда жилого дома по ул. Еременко 56/6 в размере 1500 руб. из денежных средств  целевого взноса ТСЖ «Запад» с последующим удержанием у виновных  лиц ,вынесших мусор к подъезду жилого дома ул. Еременко 56/6.

                        «за» проголосовало 23 чел.,

            «против» - 2 чел.,

                        «воздержавшихся» - нет

            Принято большинством голосов.

10. Возместить денежные затраты на оборудование помещения «консьержки» и входа в подъезд, согласно договора подряда на выполнение работы и сметы за счет средств капитального ремонта жильцу Вычужаниной Н. П.- кв.28.

                         «за» проголосовало 25 чел.

                   «против» - нет,

                   «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

11. Доплачивать слесарю-сантехнику за сброс горячей воды со стояков по вине или просьбе собственников  квартир  за 1-2 стояка по 100 руб за стояк, если более 3-х стояков по 50 руб.

Удерживать по 50 руб.со стояка за сброс горячей воды по вине или просьбе собственника. Оплату производить в кассу ТСЖ «Запад»

                        «за» проголосовало 20 чел.,

            «против» - 5 чел.,

                        «воздержавшихся» - нет

            Принято большинством голосов.

12. Провести субботник 17.04.2004 года. Известить всех жильцов дома начало субботника в 10⁰⁰

                        «за» проголосовало 25 чел.

                        «против» - нет,

                        «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

13. Обязать Ростовгорстрой уставить коллективную телевизионную антенну до 20.07.2004. Ответственный за выполнение работ  председатель правления – управляющий Горлова В. В.

«за» проголосовало 25 чел.

                        «против» - нет,

                        «воздержавшихся» - нет.

Принято единогласно.

14.  Поступило предложение оплату за теплоснабжение производить круглогодично.

                       «за» проголосовало 20 чел.,

            «против» - 5 чел.,

                        «воздержавшихся» - нет

            Принято большинством голосов

1. До 01.09.2004г. открыть отдельный счет в банке для целевого использования средств на капитальный ремонт.

«за» проголосовало 25 чел.

                        «против» - нет,

                        «воздержавшихся» - нет.

Председатель правления – управляющий                                                           Горлов В. В.

 Секретарь собрания                                                                                               Зобова Т. Н.