ТСЖ "Запад"

                                    Страница 1

ПРОТОКОЛ № 3

Общего собрания собственников жилья по улице Еременко 56/6 4 и 5 секций 19.06.2007 г.

Всего собственников жилья 4 и 5 секций: 72 Присутствовало: 43   По доверенности: нет

Собрание начали с заслушивания отчета о проделанной работе по созданию собственного ТСЖ на основании решения общего собрания жильцов от 6 мая 2007 года. Выступали из числа включенных в состав инициативной группы Ишутин Д. и Ведианцева И.. Собранию было разъяснено о не возможности, согласно ст. 136 п.1 жилищного кодекса, создания собственного ТСЖ в связи с тем, что по адресу Еременко 56/6 уже зарегистрировано ТСЖ «Запад». Общему собранию было предложено вернуться к рассмотрению вопроса о передаче заявлений написанных на первом собрании о вступлении в ТСЖ «Запад». Также было доложено о проведенных мероприятиях по осмотру дома, для выдачи рекомендаций председателю по приемке сдаваемых секций в управление ТСЖ «Запад» от застройщика. Рассказано о проведении лишь поверхностного осмотра дома, ввиду отсутствия проектно-сметной документации. В ходе осмотра подъездов, крыши, подвала, систем водо- и тепло-снабжения и т.д., было составлено письмо в ОАО «Ростовгорстрой», с указанием найденных недостатков и о просьбе предоставления застройщиком председателю ТСЖ «Запад» Горлову В.В. проектно-сметной документации дома для детального рассмотрения¹.

Далее общим собранием были выбраны председатель и секретарь собрания. Внесли следующие кандидатуры: Председатель собрания -Ведианцева И., Секретарь собрания - Ишутин Д. Вопрос был вынесен на голосование. Все проголосовали за выдвинутые кандидатуры единогласно².

Председателем правления ТСЖ «Запад» Горловым В.В. была предложена следующая повестка собрания:

Повестка собрания жильцов 4 и 5 секций по ул.Еременко 56/6:

1. Создание жильцами 4 и 5 секций резервного фонда.
   1. Внесение изменений в штатное расписание ТСЖ «Запад», всвязи с
      увеличением обслуживаемой площади ТСЖ «Запад»
2. Повышение заработной платы работников ТСЖ «Запад»
3. О наличие мусоропровода в подъездах 4 и 5 секций
4. Избрание членов правления
5. О приеме дома у застройщика
6. Охрана 4 и 5 секции после сдачи дома Застройщиком
7. Заключение договора с ТСЖ
   1. Приватизация земельного участка, прилегающего к дому по ул.Еременко
      56/6

¹ Предоставление документации предусмотрено постановлением мэра города Ростова-
на-Дону от 22 июня 2006 г. № 690

² Голосовали поднятием рук

страница № 2

10. Создание ревизионной комиссии.

По повестке дня голосовали списком. Присутствующие за повестку дня проголосовали единогласно.

По 1-му вопросу, о создании жильцами 4 и 5 секций резервного фонда, Горловым В.В было внесено предложение создать, по-примеру 1,2 и 3-ей секций, резервного фонда путем внесения денежных средств в размере 1 000 (одной тысячи) руб. с квартиры на созданный субсчет 4 и 5 секций. Голосовали. Результаты голосования:

За                            - 40 чел.

Против                   - Зчел.

Воздержавшихся      - нет.

Голосовавшие постановили: с каждой квартиры сдать по 1 000 (одной тысячи) руб. в кассу или путем внесения безналичных средств на расчетный счет ТСЖ «Запад» для создания резервного фонда.

Председателю собрания поступило инициативное предложение о делегировании (передачи) права принятия решения по второму, третьему и седьмому пунктов повестки собрания в компетенцию членов правления от 4-й и 5-й секций. Было проведено голосование:

За                            - единогласно.

Против                   - нет.

Воздержавшихся      - нет.

По четвертому вопросу повестки общего собрания о наличие мусоропровола в полъезлах 4 и 5 секций было внесено предложение об обращении к застройщику с просьбой заварить люки мусоропровода на этажах в 4 и 5 секции, и о закрытии под замок помещения предназначенного для мусорных баков, так как жильцы изъявили желание пользоваться мусорными баками, стоящими на улице. *Было проведено голосование. Результаты голосования:

За                            - единогласно.

Против                   - нет.

Воздержавшихся      - нет.

По пятому пункту об избрании членов правления было внесено предложение:

Выбрать представителями по пятой секции и членами правления от нее:

1. Овечко Н. кв.166
2. Ишутин Д. кв.162

При избрании представителей по четвертой секции столкнулись с проблемой безынициативности собственников из 4-й секции и высокой инициативностью собственников все той же пятой секции. Свои кандидатуры предложили

1. Бекишева О.В. кв.139
2. Ведианцева кв.171

страница № 3

Собственниками жилья 4 и 5 секции было проведено одно голосование по всем кандидатурам сразу. Результаты голосования:

За                            - единогласно.

Против                     - нет.

Воздержавшихся      - нет.

Пункт № 8. В результате голосования (все проголосовали единогласно ЗА) решили: в течение месяца после сдачи дома Застройщиком жильцы 4 и 5 секций должны заключить договор с ТСЖ «Запад» о предоставлении им услуг ТСЖ. Часы приема председателя ТСЖ «Запад»: каждый четверг с 14.00 до 18.00 часов.

Пункт № 9 не рассматривался. Его рассмотрение решили отложить до момента сдачи дома и оформления в собственность жилья. Возражавших по данному решению не было.

Для создания ревизионной комиссии были предложены следующие кандидатуры:

1. Васильченко Е.В.       кв. №154
2. Иващенко О.А.        кв. №159

Было проведено голосование:

все проголосовали единогласно ЗА.

Против нет Воздержавшихся нет.

По окончании собрания Ведианцевой Ириной, выбранной на третьем собрании председателем для создания собственного ТСЖ, был дан финансовый отчет по средствам, собранных для этих целей (500 руб. с каждой квартиры). Были предоставлены кассовые и товарные чеки на сумму 1260 руб. Размер оплаты за проделанную работу по созданию ТСЖ Ведианцевой Ирине, определенную Протоколом № 2 третьего собрания постановили оставить на рассмотрение членов правления 4-й и 5-й секций. Также общим собранием постановили: Ведианцева И. передает все собранные ею на третьем собрании средства в ТСЖ «Запад» для зачисления их на лицевые счета квартир, владельцы которых внесли деньги. Недостающую сумму для формирования резервного фонда по каждой квартире, жильцы вносят самостоятельно. На избранное правление возлагается ответственность по покрытию расходов, понесенных Ведианцевой И. и документально подтвержденных ею из резервного фонда образованного по решению п. 1 текущей повестки собрания. По указанному вопросу присутствующие голосовали единогласно. Против - нет. Воздержавшихся - нет.

Председатель собрания                              Ведианцева И.

Секретарь  собрания                                 Ишутин  Д.